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10년이상 도시계획 묶인 땅 이르면 내년부터 대폭 해제
전국 도시계획의 '지각 대변동' 이 예상되고 있다. 지방자치단체들이 10년 이상 집행되지 않은 도시계획 시설 중 불합리한 부분을 대폭 해제할 방침이기 때문이다. 이는 최근 헌법재판
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도시 재설계 예산만 낭비…지역특성 고려않고 기한 획일적으로 정해
장기적인 비전을 갖고 지역 실정에 맞게 이루어져야 할 '도시설계' 가 올초 개정된 건축법 때문에 전국적으로 수백억대의 예산만 낭비하고 실효성을 거두지 못할 우려가 있다는 지적이 잇
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도시 재설계 예산만 낭비…지역특성 고려않고 기한 획일적으로 정해
장기적인 비전을 갖고 지역 실정에 맞게 이루어져야 할 '도시설계' 가 올초 개정된 건축법 때문에 전국적으로 수백억대의 예산만 낭비하고 실효성을 거두지 못할 우려가 있다는 지적이 잇
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서울도심 재개발 20층 이상 못짓는다
빠르면 내년초부터 서울시내 4대문안 도심지역과 마포.청량리.영등포.용산지역에서는 높이 90m이상(20층 상당)의 건축물이 들어서지 못하게된다. 또 기존 1천3백%까지 허용되던 이들
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1~3년후 인기지역 분양 봇물…청약통장 지금도 안 늦어
지난해 외환위기에 따른 주택경기 침체와 분양가 자율화 등으로 인기가 시들했던 아파트 청약관련 통장이 최근 다시 인기를 끌고 있다. 주택은행의 청약예금은 올 2월을 기점으로 상승세로
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1~3년후 인기지역 분양 봇물…청약통장 지금도 안 늦어
지난해 외환위기에 따른 주택경기 침체와 분양가 자율화 등으로 인기가 시들했던 아파트 청약관련 통장이 최근 다시 인기를 끌고 있다. 주택은행의 청약예금은 올 2월을 기점으로 상승세로
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서울도심 재개발 20층 이상 못짓는다
빠르면 내년초부터 서울시내 4대문안 도심지역과 마포.청량리.영등포.용산지역에서는 높이 90m이상(20층 상당)의 건축물이 들어서지 못하게된다. 또 기존 1천3백%까지 허용되던 이들
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[알쏭달쏭 양도세 면제규정 집중 가이드]
집을 장만할 때 신경써야 할 것 중의 하나가 세금 문제다. 특히 양도소득세는 면세요건을 잘 알면 부담을 크게 줄일 수 있다. 하지만 올들어 정부의 부동산 경기 부양책에 따라 양도세
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[저금리시대의 재테크 세미나] 부동산 투자
저축금리가 한자리 숫자로 떨어지면서 금융권내 투자 자금들이 부동산 시장을 기웃거리고 있다. 최근들어 수도권 일부 신규 아파트 분양열기가 달아오르는 등 부동산의 투자여건이 호전돼 부
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[건교부 법안심사 착수]토지거래 '족쇄'도 풀린다
국회 건설교통위는 '건설교통부 소관 규제 폐지에 관한 법률안' 을 심사 중이다. 이 법안은 38개 규제폐지법안을 묶어놓은 것. 건교위는 이 일괄처리법안을 단일법안들로 쪼개 분리 처
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[시론]차라리 신도시를 개발하지…
지난 10일 정부와 여당이 내놓은 재개발규제 완화정책은 정부의 도시에 대한 이해의 정도와 의도를 새삼 확인할 수 있었기에 더욱 실망스럽다. 발표된 규제 완화정책의 방향만 놓고 볼
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[양도세 감면 배경]세금깎아 부동산 자극
정부가 양도소득세 감면.토지이용 규제완화 등을 골자로 한 '주택경기 활성화를 위한 종합대책' 을 마련키로 한 것은 건설경기를 살려놓지 않고선 본격적인 실물경제 회복을 기대할 수 없
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재개발 규제 대폭 푼다
정부와 여당은 건설경기를 부추기기 위해 내년 중 재개발 규제를 대폭 풀기로 했다. 당정은 군사공항 주변에 고층건물을 짓지 못하도록 한 고도제한규정 (항공법 82조) 을 완화하고,
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대전 목욕탕·이미용업소 영업시간 자율화
늦어도 내년 6월말까지 대전시내 목욕탕과 이.미용업소의 영업시간이 자율화된다. 또 시내 중심지와 둔산신시가지에 건물을 지을 경우 부설주차장을 현행 기준의 절반 미만만 설치해도 된다
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[중앙경제포럼]그린벨트 해제 기준
그린벨트 (개발제한구역) 를 조정하기 위한 정부의 발걸음이 빨라졌다. 실태조사를 마친데 이어 이달 말까지 조정기준에 대한 정부의 초안을 마련하고 공청회를 거쳐 12월말에 최종안을
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대전엑스포과학공원 올 하반기부터 재개발
대전엑스포과학공원이 올 하반기부터 지구관 등 5개 전시관지역을 중심으로 재개발된다. 2일 대전엑스포기념재단이 마련한 공원활성화방안에 따르면 올 하반기부터 재단기금 2백억원을 들여
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부동산·건설분야 지원대책 내용·업계 반응…토지거래 완화 효과 미지수
이번에 발표된 부동산 및 건설분야 지원대책은 금융시장 경색으로 부동산시장이 크게 위축됨에 따라 기업의 보유부동산 처분이 어려워지고, 건설업계의 자금난으로 연쇄도산이 우려됨에 따라
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서울시 재개발조합 주민들,용적률 강화에 집단 반발
서울시가 올들어 재개발지역의 용적률 (대지면적에 대한 건물 연면적 비율) 을 대폭 강화함에 따라 재개발조합 주민들이 집단으로 반발하고 나섰다. 17일 서울시에 따르면 올들어 지금까
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2만평 해제.5만평 규제완화 - 풍치지구 관리계획 해설과 문제점
서울시가 4일 발표한 풍치지구 관리계획은 그동안 아무런 기준이나 지침이 없이 무분별하게 해제돼온 것을 일정 기준을 정해 계획적으로 정비하겠다는 의지를 표명한 것이다. 그러나 서울시
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舊제주 고도제한 대폭 완화 - 상업 55m.주거지역 30m까지 허용
신제주에 이어 구시가지인 제주시의 건축물 높이도 이르면 6월부터 최고 55까지 대폭 완화될 전망이다. 제주도는 최근 제주시가 상업지역과 준주거.주거지역등에 대한 고도지구변경(안)을
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북촌마을 한옥촌 훼손 심화 - 종로구, 재정비대상 축소
경복궁과 비원 사이 전통한옥이 즐비한 북촌마을의 건축 승인을 억제했던 종로구가 4층 규모 20채의 다가구주택 건립을 허용,한옥촌 훼손이 올들어 심화되고 있다. 종로구는 16일 지난
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도시다운 도시 기대-김진애 포럼대표.도시계획학 박사
80년대 이후 도시개발 관련제도의 실수를 세가지로 요약할수 있다.▶택지개발촉진법.주택건설촉진법등'개별적으로 사업하기 쉬운' 제도에만 기대어 개발을 추진한 것 ▶주택공급을 늘린다는
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재개발.재건축 발상 전환을
최근 서울시가 강남의 잠실.반포 등 5개지역의 저밀도 아파트지구를 고밀도 단지로 재건축하겠다는 조합의 계획을 수용한데 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다.이번 재건축의 핵심적 내용
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내년 집값 폭등說 왜 나오나-부동산 총정보
요즘 부동산 경기가 크게 나아진게 없는데도 일부 지역의 집값. 땅값은 계속 오르는 추세다.전세값이 많이 올라 매매가를 부추길가능성이 높아졌고 수도권 준농림지등 땅값은 최근들어 가파
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